2023-08

不動産投資するなら、住宅ローンは諦める？こんにちは、chanもりです。Youtubeや不動産投資関連書籍を見ていると「不動産投資を考えている人は、融資を依頼する上でマイナス要素となり得る住宅購入（住宅ローンを組む）は後回しにしましょう」とい...

本日の１冊サラリーマン兼業大家を目指す方から支持される、田中宏貴さんの「満室経営で“資産10億円”を目指す田中式“エターナル投資術”」を読んでみましたので、その概要と感想を書きます。概要サラリーマンというのは不安定な立場であることを、会社の...

1投目の候補物件の交渉が決裂し、モチベーションが下がり気味のもり夫です。相変わらず楽待や健美家のサイトで物件を探す日々が続いていますが、物件を探すアプローチとして「不動産業者への飛び込み営業」も実践してみましたので紹介します。これから物件を...

物件の発見１棟目候補であったこの物件は、私が「ホームズ不動産投資」で発見し、もり夫氏にすぐその場で物件のメールを送りました。物件写真では旗竿地っぽい土地に癒し系の外観の物件が収まっているのが見て取れました。そして、写真と共に添えられていたの...

修繕積立金が我が家の家計を圧迫こんにちは、昨今の物価上昇と上がらない給料を見比べて心折れ気味のchanもりです。皆さんの家計の中で一番値上がりした項目は何ですか？我が家では、様々な項目が値上がりしてます。（食費、光熱費は当然ながら、幼稚園の...

こんにちは、Chanもりです。”不動産投資、個人でやる？法人でやる？”不動産投資をやると決めてから、物件探しで不動産の森を彷徨いつつ何度も議論してきたこの話題。「個人名義で投資する」か「法人を作って法人名義で投資する」です。それぞれを選択す...

よく大家さんのコラムで「最近物件買えない」というぼやきを見かけますが、例に漏れず私も中々買うところまでたどり着きません。そもそも、一棟なのか区分なのかの目線すら定まっていないので、買えないのはある意味致し方ないと言えます。。焦る気持ちを抱え...