物件購入に向けての活動①

物件探し

インターネット物件探しは夫婦それぞれで行っています。主に建美家、楽待、アットホーム、ホームズ、yahoo不動産などを巡回。

「いいな」と思う物件があれば、夫婦でLINEで物件概要を送りあって即共有。物件の資料請求や問い合わせは、主にもり夫氏が担当しています。

ちなみに、この投資候補を挙げる段階で夫婦の意見が食い違うことも。。。どうしても入居者目線で考えると、もり夫氏は男性目線・私は女性目線で考えがちに。

そこで、最終的に”融資付けする方が購入物件の決定権を持つ”というルールにしました。

また、育児中で中々遠方の物件を見に行く時間がとれないため、基本的には土地勘のある近隣で、１都３県までのエリアで検討しています。

融資付けは、１棟目はもり夫氏名義で購入することを検討。（別記事で書く予定ですが、chanもり名義で住宅ローンを借りたばかりであるため。）

そのため、金融機関の仮審査申込・交渉などはもり夫氏が主に担当しています。

近場であれば、もり夫氏が在宅勤務時にお昼時間を削って見に行きます。

土日であれば、自転車で近くまで行って、公園で子供を遊ばせつつ夫婦交代で物件下見をすることも。

遠方の物件（といっても車で2時間くらいまで）は、土日にもり夫氏が見に行っています。

あまり遠方ばかりだと、育児負担が私に偏るので、そこはバランスを考えて「これぞ」という物件のみにしてもらっています。

本を読むのが好きな私は本で、動画など映像の方が頭に残るもり夫氏は主にYoutubeで不動産の勉強をしています。そして一日の終わりに勉強したことの情報交換を簡潔に行います。

私は、本業が暇なタイミングでKindleでコツコツ本を読み、要点をワードにまとめて旦那に渡しています。その一部を読書感想文としてこのブログでも載せていこうと思います。

仕事のパートナー探しはまだまだ手がついてません。。

特に、保険代理店・リフォーム会社探しは「早めにやっておいた方がいいよなあ。。」と思いつつ、ネットで時々探す程度にとどまっています。

目途はなんとなくつけておいて、購入物件が決まったら本腰入れてコンタクトとろうかな、と思っています。（それでは遅いかも？）